En primera instancia les recordamos, que este cálculo sólo es aplicable a los alquileres habitacionales, es decir, de vivienda; que fueron celebrados bajo la nueva ley de alquileres Nº 27.551- Modificación. Suscriptos a partir del 01/07/2020.- En base al cumplimiento con la modificación establecida para el Código Civil y Comercial Argentino.
A continuación les dejaremos el enlace de la página del banco Central de la República Argentina, a donde debe ingresar para poder obtener dicho índice.
El procedimiento es el siguiente:
En primer lugar es importante aclarar que se podrá calcular después del 30/06/2021.
Para visualizar el índice, deberá indicar la fecha de inicio y finalización de su primer año locativo. Por ejemplo, si el contrato comenzó el 01/07/2020; debe establecer como fecha de inicio: 01/07/2020 y finalización el 01/07/2021. Es así como el sistema arrojará automáticamente el índice.
Ahora bien, supongamos que el índice generado fuera del 1,37 y su monto de alquiler fuese de $ 30.000.- Deberá multiplicar $ 30.000 * 1,37= $ 41.100.- Éste será el NUEVO MONTO de ALQUILER que deberá pagar mensualmente desde el 01/07/2021 al 30/06/2022.